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五感を研ぎ澄ませて | 志木・朝霞の不動産のことならセンチュリー21登喜和

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  • 五感を研ぎ澄ませて

    2020-08-02

        

    いらっしゃいませ!!
    朝霞駅前店の赤木です。

    ついに関東も梅雨明けしました!
    洗濯物も乾きやすくなり気持ちも晴れやかです!

    今回も入居前チェックネタです。
    入居前チェックの際、目視できるあらゆる箇所の漏水チェックをします。
    水を流して目視して、触れてみて。
    僅かな漏れも見逃さないようにします。​
    中には漏れると言うよりは、長時間掛けて僅かに湿っている程度の漏れもあります。
    入居前チェック,センチュリー21登喜和,朝霞駅前店

    写真はトイレの止水栓付近です。
    これは「漏れているのでは?」と疑って
    長時間触れていないと確認できない程度の「湿り」程度でした。

    ​しかしながら不具合に自然治癒はありえません。
    入居中に症状が酷くなってしまいますので修理が必要です。​
    写真のように銅管から青のような緑のような錆が出ていた場合、
    これは漏水しています。
    これは「緑青(ろくしょう)」といって排水管の銅パイプが
    水と反応して酸化して出てくるサビです。
    白く粉を吹いているような状態も同様に漏水している可能性が高いです。​

    入居中に不具合が発生すると業務改善の観点からもよろしくありません。​
    今後も五感を研ぎ澄ませてしっかりチェックしていきます。

    #管理風景

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    ページ作成日 2020-08-02

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